Salon et haut-de-forme

[Ben]

Toute proportion gardée, 700€/an de frais de copro, si l'immeuble est propre, sécurisé et bien entretenu, je trouve ça raisonnable.
Après je ne connais pas le secteur où tu vis ni la région.

Bah j'sais pas, a ton avis?  Un immeuble de 1980 dans une station de ski elle même vieillissante où une grande partie des proprios n'y habitent pas à l'année et refusent tout travaux de mise en conformité d'ailleurs on est les dernier a avoir encore une pauvre double porte d'entrée en bois en mode "on rentre comme dans un moulin dans l'immeuble"... perso je pense que c'est pas un bon deal en fait. 

Mon studio je l'ai acheté en l'état, il y a des fuites, les wc n'évacuent pas bien, l'installation electrique date de Mathusalem avec encore un fusible triphasé et vu l'épaisseur du cable des plaques de cuisson (en fonte), je pense que ça vient de là (et je parle pas du frigo vintage). Ah il y a eu en octobre un avertissement sanitaire concernant la qualité de l'eau potable... heuresement pour la station c'etait en hors saison. Non franchement un bout de paradis, je m'en veux toujours d'avoir fait confiance a l'agent immobillier qui m'a fait miroiter une vraie mine d'or alors que partout il y a des panneaux a vendre.

Edit : Après j'avais le couteau sous la gorge aussi.

[Kodeni]

Ah oui ...
Il faut espérer que le côté « station de ski » soit assez attrayant pour un acheteur envisageant un investissement locatif dans ce cas.

[Rincevent]

Ben ça dépend de la station, y en a plein qui ferment ces temps-ci, paraît-il. Faute de neige régulière et avec des installations vétustes, j'ai cru comprendre qu'en moyenne montagne les mairies se retrouvent avec du bâti inutile sur les bras.

[Ben]

Et devinez qui se trouve, justement, en moyenne montagne? 
Même si là techniquement il doit neiger. Vu que c'etait prévu a partir de 1100m. 

Edit : Ah mais j'ai trouvé la vidéo manquante tiens..

Spoiler

Comme je disais, le changement le plus interessant. 

[Fermer]

[Kodeni]

Ben ça dépend de la station, y en a plein qui ferment ces temps-ci, paraît-il. Faute de neige régulière et avec des installations vétustes, j'ai cru comprendre qu'en moyenne montagne les mairies se retrouvent avec du bâti inutile sur les bras.

Ah ok !
Je ne connais pas spécialement la situation dans ces régions. N'étant pas du tout sport d'hiver, je ne m'y intéresse pas du tout.

[Byaku]

Ben ça dépend de la station, y en a plein qui ferment ces temps-ci, paraît-il. Faute de neige régulière et avec des installations vétustes, j'ai cru comprendre qu'en moyenne montagne les mairies se retrouvent avec du bâti inutile sur les bras.

Tout dépend,  j'ai vu un reportage dernièrement avec des stations qui investissent dans des installations pour jeux et attractions hors neige (Le HAUTACAM)

https://www.ladepeche.fr/2023/07/20/hautacam-la-station-fait-le-grand-saut-a-lheure-des-quatre-saisons-11351850.php

Même 2 frères ont breveté une paire de skis électriques

https://www.ouest-france.fr/leditiondusoir/2024-02-19/avec-ses-skis-electriques-cette-societe-normande-veut-nous-faire-glisser-en-ville-018979ce-eec9-49e1-aa65-16206fd2b7e7

[Rincevent]

Ah ben la transition s'impose en force, c'est clair. Un de leur problème est l'entretien des pistes. Avant y avait du bétail pour brouter l'herbe et réduire le risque d'avalanche (je crois), mais plus maintenant. Apparemment c'est un sujet, localement.
https://theconversation.com/comment-les-skieurs-sadaptent-au-manque-de-neige-199031
https://theconversation.com/pourra-t-on-encore-skier-en-europe-dans-un-monde-a-2-c-218144
https://theconversation.com/les-plans-des-pistes-de-ski-ou-lart-de-promettre-de-la-neige-toujours-fraiche-et-un-ciel-toujours-bleu-271678

[Ben]

Oui enfin en novembre le dauphiné libéré titrait "En Savoie, des quantités de neiges jamais vue depuis 30 ans"
Les caprices météos sont ce qu'ils sont, beaucoup parlent quand même de certes un acroissement des températures certes mais aussi d'hivers plus rigoureux... bref on sait pas ce que demain nous attends réellement.

Après de ce qui est tombé en novembre là où je crêche, la station a pû l'exploité pour l'ouverture, même si les grandes gelées ont transformées la neige en glace. La semaine dernière il est tombé près de 30 cm ... le truc c'est que c'est pas du tout le même hiver que l'année dernière, moins de précipitations sur la durée mais plus de gel.

[Rincevent]

Hivers plus rigoureux... mais aussi plus aléatoirement. Difficile de planifier quand ça se dérègle.

[Ben]

Bah oui.
Sinon évidemment la station a aussi des activités l'été et heuresement pour eux, même si infiniment moins de vacanciers que pendant les differentes vacances d'hiver. (surtout pendant noel et le jour de l'an)

Personnellement la montagne l'été >>>>>>> la montagne l'hiver. 

[Rincevent]

Il me semble qu'avec les fortes chaleurs il y a eu pas mal de monde venu chercher un peu de fraîcheur cet été, non ?

[Ben]

Il faisait aussi chaud, enfin, dans les 30 degrés à 1350m hein. 
En plus le soleil canarde plus en altitude, bonjours les dégats. Par contre mon studio, son seul avantage c'est que j'avais 19 voir 20° constament dedans.

[Byaku]

Il me semble qu'avec les fortes chaleurs il y a eu pas mal de monde venu chercher un peu de fraîcheur cet été, non ?

Avec les fortes chaleurs ils ne visent plus la montagne, mais la Bretagne 

[Rincevent]

Oui c'est ça le problème. Si c'est pour finir en énorme résidence secondaire merci bien.

[Volcano]

C'est le problème de tout le front de mer, ça.

[Rincevent]

Pas tout-à-fait parce que la Bretagne est un réduit. Sur les autres côtes les vieux et les riches repoussent progressivement les jeunes et les pauvres plus loins dans l'intérieur des terres, sauf que nous c'est pas possible y a pas vraiment d'intérieur. C'est le problème d'être une péninsule. Et on n'avait pas la même demande et les mêmes prix qu'en PACA, par exemple. Ni les mêmes salaires...

[Alain]

Une de mes élèves de Terminale souhaiterait faire son sujet de grand oral du bac (ses spécialités sont maths et svt) sur ... Zelda. 

Elle m'a demandé si j'avais des idées pour aborder cette saga sous l'angle des maths.  J'avoue que je n'ai guère pu l'aider. 

[Rag]

Elle m'a demandé si j'avais des idées pour aborder cette saga sous l'angle des maths.

À mon avis, elle met la charrue avant les bœufs. Elle devrait déjà chercher sur quel(s) concept(s) mathématique(s) et quel(s) enjeu(x) elle veut travailler.

[Kodeni]

Zelda et les matchs je ne vois pas bien le rapport perso.

[Ben]

Bah coder c'est utiliser et manipuler des nombres...